新华联北欧小镇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    洋房,独栋,联排,双拼,住宅底商

  • 开发企业

    株洲新华联房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京悦豪物业管理有限公司

  • 小区地址

    株洲云龙示范区云峰大道1号

  • 附近学校

    童馨幼儿园,株洲市石峰区云田学校(长郡云龙实验学校云田校区)小学部,株洲云龙示范区云田中学

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

8977元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台一居

新华联北欧小镇户型主要有252平-692平的南北通透,露台的一居 、0平-842平的露台,南北通透的二居 、0平-692平的南北通透,露台,飘窗的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    0.5
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄6年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    5.2

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    北京悦豪物业管理有限公司

硬件设施

  • 0.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有13个公交站:燕子塘,金缘大酒店等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    13
  • 区域均值
    23

教育配置

周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:童馨幼儿园,株洲云龙示范区高福幼儿园(株洲方特校区)等; 3个小学:株洲市石峰区云田学校(长郡云龙实验学校云田校区)小学部,白合小学等; 2个中学:株洲云龙示范区云田中学,株洲市石峰区云田学校(长郡云龙实验学校云田校区)中学部等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    4
    3
    2
  • 区域均值
    12
    3
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:云龙假日欢乐广场; 41个超市:伟哥商店,小浩食品超市等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    41
  • 区域均值
    2
    151

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:音乐喷泉,天师庙等。

该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    7

新华联北欧小镇

云龙示范区 /云龙示范区

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    9.9
  • 户型评分
    10.0
  • 区位交通
    7.4
  • 教育资源
    8.4
  • 生活服务
    8.4
房价评估

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