山河锦园业主精装诚心出售

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64.8万

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3室2厅2卫

户型

142.41平米

建筑面积

4550元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

山河锦园地图

区域

天元天元

沈翔

评分：4.4

华夏房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
此房满2年，2018年业主自己装修的格局好楼层，户型周正，采光好
小区2014年开发的一期和二期，有13栋体量也大，人文好，物业也不差，小区景观有水系，出门就有各种生活便利店，也是成熟小区
业主已经全款了，可以直接过户，税费契税1.5%，个税1%, 银行评估贷款5500，过户评估5500.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

漫步在神农城，跑步锻炼在神农城，不一样的心情购物在沃尔玛，你想要的啥都有办理任何证件，市民单位走路即到一个字;方便偶尔去中心医院体检，看看自己的荷包你的血压能不能平衡想打球想游泳想去看演出，体育馆漫步10分即到
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山河锦园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.18元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35.34%

容积率3.57

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：山河锦园5225元/平米订阅

周边配套

沈翔的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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