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53.8万

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3室2厅2卫

户型

117.43平米

建筑面积

4581元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

锦绣华都地图

区域

天元天元

沈翔

评分：4.1

华夏房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
房子户型很方正。楼层好，视野好，一切都好。
小区全人车分流。绿化好。环境优美。房龄比较新，2020年左右。，采光好，视野很好。户型很方正。
房东在长沙工作，在长沙定居，本来是72万多买进来的。现在是。优惠价格出售。有贷款业主可以自己还。满两年。不要个税。原气税票是72万多可以提供。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边有栗雨湖公园，株洲八桥麦德龙。中国银行。交通银行，农业银行。还有隆兴。还有白鹤栗雨
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣华都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：锦绣华都5810元/平米订阅

小区图片

周边配套

沈翔的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

沈翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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