新装修 4房2厅没有住过一天

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4室1厅2卫

户型

123.02平米

建筑面积

5674元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

鸿洋湖景名城地图

区域

天元天元

刘运

评分：3.8

德佑房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
新装修没有住过一天采光通风很好。
属于东边户两梯。商户。视野很好。彩光不南北通采光好，通风好，楼下就是一些生活居家的铺面。楼下还有公交站台。
房子满两年。不要交增值税。很诚心卖。房子没有贷款。有钥匙可以随时实地看房
房东刚刚装修的新房子。没有住过一天。装修很温馨很现代，感觉不错，可以实地来感受。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿洋湖景名城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40.29%

容积率3.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：鸿洋湖景名城5482元/平米订阅

周边配套

刘运的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

刘运

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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